提升物业管理服务水平
消除管理盲区
切实解决群众的
操心事、烦心事、揪心事
我县又出新招！
具体工作要求、评价评定机制如下
一起来看
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《仙游县抓党建促小区治理攻坚行动实施方案》的通知
一、总体要求全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话精神，进一步传承弘扬习近平总书记倡导的“远亲不如近邻”重要理念，围绕县委“五千五好”工作部署，落实“千家万户惠民生”工作要求，切实加强党对城市基层治理的全面领导，实现小区党的组织和工作全覆盖，构建党建引领、区域统筹、条块协同、上下联动、共建共享的城市基层党建工作新格局，推动建成一批“有机制、有队伍、有活动、有阵地”的“红色物业”示范点，推进小区治理体系和治理能力现代化。
二、工作措施1盘活小区公共资源推行闲置国有资产国企、属地、社区（小区）“三方联营”模式，盘活壮大社区经营性收入、增加小区公共收益。2推行小区安全生产标准化●安全生产标准化创建●2025年底50%小区达标，2027年底80%达标"十件实事"整改清单保安服务规范化保洁质量提升消防系统修复电动自行车停放充电设施建设电梯维护停车秩序管理下水道疏通路面修缮公共照明维护绿化养护
三、评价评定 每年对小区住宅小区物业服务质量进行评星定级，将评级结果做为差异化管理以及小区依法解聘和招标选聘物业服务企业的重要指标。1评价内容●党建工作●环境卫生保洁●绿化养护●秩序维护管理●共用部位及设施设备维护2评价机制（1）小区党组织评星制度目标：确保2025年底前，全县50%的小区党组织达到三星级及以上标准。力争2027年底前，全县80%的小区党组织达到三星级及以上评价标准。（2）业委会履职评价制度定期开展业主委员会履职评价，加强业主委员会履职监管。对不能正常开展工作的或不服从乡镇（街道）、社区（村）指导监督的业主委员会，依法召开业主大会临时会议进行改选、换届;工作不胜任、履职不到位或不服从镇（街道）、社区（村）指导监督的业主委员会委员，依法依规调换或罢免。（3）物业企业评级管理评定内容：考核环境卫生保洁、设施维护、绿化养护、秩序维护管理、共用部位及设施设备维护等服务内容。结合信息公开公示、党建工作等方面定期进行综合评分,评定物业服务小区的星级标准。依据评定结果对小区物业服务企业进行分类监管，将评级结果做为差异化管理以及小区依法解聘和招标选聘物业服务企业的重要指标。目标：2025年12月底前，全县住宅小区基本完成参评工作;2027年底前，全县二星级以下物业住宅小区数量同比降低20%以上;四星级以上物业住宅小区数量同比增加20%以上。（4）物业项目经理评星制度在2025年12月底前，基本完成第一轮全县小区物业项目经理评星定级工作。2027年底前全县80%以上的小区物业项目经理达到三星级以上标准。3群众参与 “睦邻客厅”议事机制积极整合物业管理用房等公共配套用房和公共活动区域，盘活小区架空层、周边闲置资产，建设集党群活动阵地、居民协商议事、问题收集解决、红色代办服务等于一体的“睦邻客厅”，力争实现“一小区一支部一客厅”。为小区治理、民主协商、矛盾调处等提供实体支撑。搭建“问题墙”“回音壁”等互动式的居民说事平台，让居民像在自家客厅一样，话家常、议家事。着力构建大家一起干、事事有人管的和谐好“家风”。
四、核心亮点组织建设创新构建“乡镇（街道）党（工）委-社区（村）党组织-小区党支部-单元党小组”上下联动、“小区党支部-业主委员会（临时物业管理委员会）-物业服务企业”协同互动的小区治理体系，夯实党建引领基层治理的“基础桩”。
-END-莆仙同城网，，，仙游招聘求职、找搭子交友、吃喝玩乐...小程序来源 | 仙游微事综合仙游今报编辑 | 罗婷婷审核 | 林慧晶关注仙游微事，看仙游新闻关注我们，了解更多仙游最新资讯仙游招聘求职群找兼职、全职、招聘👉点小程序进群仙游新闻资讯群爆料、看新闻、吐槽👉点小程序进群仙游搭子交友群找搭子游戏、打牌、玩👉点小程序进群点击阅读每篇文章，点“赞”和“分享”。依据微信后台统计，近一周阅读、点赞、分享第一名的朋友将随即获得以下奖品任一件。
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